Preguntas frecuentes

No. Nosotros somos el comprador. Cuando firmamos contrato por su casa, Trident la compra con nuestro propio dinero y cierra a nuestro nombre. No le pasamos su contrato a nadie más, no hacemos cierres dobles, y nuestros contratos de compra no dicen “and/or assigns” (“y/o cesionarios”). Las personas que usted conoce son las que cierran. ¿Quiere saber cómo funciona el wholesaling? Lea Sin intermediarios: lo que los wholesalers no le dicen.

No. Compramos casas tal como están, en cualquier condición. No tiene que reparar, limpiar, arreglar ni vaciar la casa. Llévese lo que quiera y deje lo demás.

No. El precio de nuestra oferta por escrito es el precio que pagamos al cierre. La única excepción es si la inspección encuentra algo que no sabíamos, como una línea de drenaje rota o daños en los cimientos que nadie mencionó. Si eso pasa, le mostramos exactamente lo que encontramos y por qué importa, y lo hablamos con usted antes de que cambie cualquier cosa. No regresamos cerca del cierre pidiendo un precio más bajo por ninguna otra razón.

No. Pedir una oferta es gratis y no tiene ninguna obligación de aceptarla.

Vemos en cuánto se vendería la casa ya arreglada, cuánto costarán las reparaciones, y los costos de comprarla, mantenerla y revenderla. Compramos y vendemos casas aquí desde 2011, así que conocemos bien esos números, y le explicamos cómo llegamos a los nuestros.

No nos paga comisión. Nuestra oferta es una oferta directa de compra, no un listado. Si usted tiene su propio agente que lo representa, cualquier pago que haya acordado con su agente es entre usted y su agente.

Podemos cerrar en unos 7 días, o en la fecha que a usted le convenga. El tiempo depende de cosas como el título, la sucesión (probate) o los inquilinos, así que díganos la fecha que quiere y le diremos con honestidad si la podemos cumplir.

Sobre todo casas unifamiliares, y también condominios, townhomes, propiedades multifamiliares desde dúplex hasta edificios de 5 unidades o más, y terrenos y lotes baldíos. No importa si está vacía, con inquilinos, heredada, anticuada o si necesita reparaciones grandes. También compramos casas con daños por incendio (hasta pérdida total), con fosa séptica o pozo, y con personas viviendo ahí sin permiso.

Sí. Compramos casas rentadas con inquilinos y podemos trabajar con el contrato de renta que ya existe.

Sí. Trabajamos con herederos, albaceas y abogados de sucesiones, y podemos tener paciencia con el proceso de la corte.

En el Inland Empire (condados de San Bernardino y Riverside), el Condado de Los Ángeles y el Condado de Orange. Si su casa está en otra parte del Sur de California, pregúntenos de todos modos.

Una compañía de escrow (depósito en garantía) y título, neutral y con licencia. El dinero se le paga a usted por medio del escrow al cierre.

Es posible. Si necesita dinero antes de que se cierre la venta, para la mudanza, el depósito de su próxima casa, gastos médicos o cualquier otra cosa, podríamos adelantarle hasta $30,000. No tiene que ser una emergencia. Los adelantos se deciden caso por caso, solo en casas y situaciones que califiquen, después de revisar la propiedad y el título, y la cantidad que reciba se descuenta de lo que le toca al cierre. Es dinero para usted, nunca una tarifa, y nunca le pedimos al vendedor que nos pague nada por adelantado. Solo pregúntenos cuando se comunique con nosotros.

Se lo diremos desde el principio, y aun así le ayudamos a vender. Según lo que más le convenga, podemos ponerla a la venta en el mercado por usted, recomendarle un buen agente local o conectarlo con otro comprador local. Sea cual sea la opción, le diremos claramente quién la compraría y cómo, antes de que firme nada.

Sí. Hablamos español, llámenos al (909) 833-4848 y con gusto le atendemos en español. Algunos documentos legales, como el contrato de compra y los papeles del escrow, pueden estar en inglés; le explicamos cada parte en español y usted puede consultar con su propio abogado o asesor.

La usamos solo para responderle sobre su propiedad. No vendemos su información personal. Vea nuestro aviso de privacidad.